Jagten 5

Rækkehus · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 599 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.620 kr/m².2.902.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagten gns: 22.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.494 kr/m²+11,20 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.484.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2020mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jollen 5 6710 Esbjerg V	153 m²	95 m	18-12-2024	3.998.000 kr.	26.131 kr./m²
Myrtueparken 53 6710 Esbjerg V	132 m²	613 m	28-08-2024	3.345.000 kr.	25.341 kr./m²
Myrtueparken 59 6710 Esbjerg V	118 m²	639 m	29-08-2026	3.010.000 kr.	25.508 kr./m²
Myrtueparken 77 6710 Esbjerg V	119 m²	683 m	31-03-2025	3.045.000 kr.	25.588 kr./m²
Idræts Alle 35C, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	1,8 km	23-03-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	1,3 km	06-03-2024	2.518.000 kr.	20.639 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	2,0 km	03-07-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	2,0 km	30-07-2025	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Plutovænget 46H 6710 Esbjerg V	129 m²	3,9 km	05-12-2024	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²
Plutovænget 46R 6710 Esbjerg V	129 m²	3,9 km	29-07-2024	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu