Jagtporten 19

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.001 kr/m².6.404.101 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtporten gns: 46.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²+8,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.653.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,16 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.653.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	154 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	161 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Jagtporten 13 2730 Herlev	105 m²	66 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	194 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Syvendehusvej 13 2730 Herlev	156 m²	177 m	20-05-2024	5.925.000 kr.	37.981 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	145 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	506 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Hanevangen 28 2730 Herlev	167 m²	321 m	07-02-2025	6.825.000 kr.	40.868 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	87 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	297 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu