Jagtvænget 39

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg V (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.887 kr/m².2.426.670 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvænget gns: 17.391 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.556 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1976Ombygning
1970jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	274 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	194 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	194 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	134 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Idræts Alle 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	179 m	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Ryttervænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	283 m	18-06-2026	2.405.000 kr.	17.948 kr./m²
Skyttevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	195 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	132 m²	323 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Havbakken 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	136 m²	481 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	291 m	17-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu