Jagtvænget 40, Hjerting

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 153 m².2.722.329 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.361.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,48 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.033.412 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte1.033.412 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	285 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	201 m	27-04-2026	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Jagtvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	161 m²	201 m	06-03-2025	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Jagtvænget 39 6710 Esbjerg V	135 m²	31 m	24-05-2026	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	142 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Skyttevænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	160 m	05-03-2025	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Ryttervænget 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	153 m²	335 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Jægervænget 11 6710 Esbjerg V	157 m²	164 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	226 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²
Havbakken 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	483 m	11-05-2025	1.930.000 kr.	12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu