Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jagtvej 107

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1266 m²
Indbygget carport
36 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.047 kr/m².3.076.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.934 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,21 pct. siden feb. 2017
324k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20172.725.000 kr.30. jun. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.111.891 kr.Markedet · 1992736.333 kr.Markedet · 1993693.069 kr.Markedet · 1994904.995 kr.Markedet · 1995760.331 kr.Markedet · 1996475.735 kr.Markedet · 1997767.429 kr.Markedet · 19981.082.445 kr.Markedet · 19991.153.425 kr.Markedet · 20001.245.699 kr.Markedet · 20011.288.287 kr.Markedet · 20021.329.185 kr.Markedet · 20031.284.907 kr.Markedet · 20041.529.281 kr.Markedet · 20051.795.963 kr.Markedet · 20062.340.312 kr.Markedet · 20072.449.317 kr.Markedet · 20082.172.833 kr.Markedet · 20092.055.378 kr.Markedet · 20101.702.675 kr.Markedet · 20111.464.892 kr.Markedet · 20121.655.693 kr.Markedet · 20131.434.303 kr.Markedet · 20142.059.772 kr.Markedet · 20151.509.677 kr.Markedet · 20162.248.714 kr.Markedet · 20171.117.428 kr.Markedet · 20182.301.104 kr.Markedet · 20192.007.213 kr.Markedet · 20202.390.843 kr.Markedet · 20212.524.184 kr.Markedet · 20222.636.569 kr.Markedet · 20232.730.026 kr.Markedet · 20242.516.748 kr.Markedet · 20252.554.604 kr.Markedet · 20262.450.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²152 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²69 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²101 m12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²177 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²202 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²85 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²282 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²101 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²184 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²166 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden