Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jagtvej 35

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².3.094.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.934 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden jul. 2025
318k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.170.000 kr.I dag · vores estimat3.017.955 kr.Markedet · 1992723.262 kr.Markedet · 1993680.766 kr.Markedet · 1994888.930 kr.Markedet · 1995746.834 kr.Markedet · 1996467.290 kr.Markedet · 1997753.806 kr.Markedet · 19981.063.230 kr.Markedet · 19991.132.950 kr.Markedet · 20001.223.586 kr.Markedet · 20011.265.418 kr.Markedet · 20021.305.590 kr.Markedet · 20031.262.098 kr.Markedet · 20041.502.134 kr.Markedet · 20051.764.082 kr.Markedet · 20062.298.768 kr.Markedet · 20072.405.838 kr.Markedet · 20082.134.262 kr.Markedet · 20092.018.892 kr.Markedet · 20101.672.450 kr.Markedet · 20111.438.888 kr.Markedet · 20121.626.302 kr.Markedet · 20131.408.842 kr.Markedet · 20142.023.208 kr.Markedet · 20151.482.878 kr.Markedet · 20162.208.796 kr.Markedet · 20171.097.592 kr.Markedet · 20182.260.256 kr.Markedet · 20191.971.582 kr.Markedet · 20202.348.402 kr.Markedet · 20212.479.376 kr.Markedet · 20222.589.766 kr.Markedet · 20232.681.564 kr.Markedet · 20242.472.072 kr.Markedet · 20252.509.256 kr.Markedet · 20262.407.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²142 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²64 m12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²232 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²99 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²236 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²268 m27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²34 m03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²125 m19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²285 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²236 m21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden