Menu
For mæglere Log ind
Gl Frijsenborgvej 18
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Frijsenborgvej 18

Villa · 150 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1987. Beliggende i Hammel (8450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
440 m²
Erhvervsareal
440 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.617 kr/m².2.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.911.356 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²296 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²165 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²181 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²101 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²110 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²417 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²419 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²513 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²182 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²733 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden