Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Jagtvej 4, St Nørlund

Landejendom · 325 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 929.705 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
929705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.801 kr/m².3.843.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)929705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.436.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden dec. 2024
598k14,1M27,5M41,0M54,5M19941997200320072013201620192022202530. dec. 202411.900.000 kr.2. jan. 202511.900.000 kr.I dag · vores estimat11.436.638 kr.Markedet · 19942.751.775 kr.Markedet · 1995710.775 kr.Markedet · 19964.178.525 kr.Markedet · 1997826.475 kr.Markedet · 19981.560.975 kr.Markedet · 20023.034.200 kr.Markedet · 20033.441.100 kr.Markedet · 20052.031.250 kr.Markedet · 20068.488.025 kr.Markedet · 20072.157.025 kr.Markedet · 2008597.675 kr.Markedet · 20124.019.275 kr.Markedet · 201310.255.375 kr.Markedet · 20145.841.550 kr.Markedet · 201510.485.475 kr.Markedet · 20166.298.825 kr.Markedet · 201726.335.725 kr.Markedet · 201813.062.400 kr.Markedet · 20196.611.475 kr.Markedet · 20203.835.325 kr.Markedet · 20215.652.075 kr.Markedet · 202220.079.475 kr.Markedet · 20233.406.650 kr.Markedet · 20244.343.625 kr.Markedet · 20255.167.500 kr.Markedet · 202628.617.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
2. jan. 2025 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.436.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte11.900.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, familiehandel11.900.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²3,8 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Ikastvej 66, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		253 m²2,7 km07-09-20254.700.000 kr.18.577 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted
7361 Ejstrupholm		218 m²2,2 km15-07-20261.950.000 kr.8.945 kr./m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²3,1 km24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²1,5 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²3,4 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²4,6 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²4,6 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²6,7 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²7,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden