Jagtvej 54

Villa · 231 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.002 m², 10 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.047 kr/m².3.076.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.934 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Vores vurdering3.679.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte2.995.000 kr.
2002Ombygning
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	77 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	196 m	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Jagtvej 22 8450 Hammel	189 m²	175 m	17-02-2026	2.935.000 kr.	15.529 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	236 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	160 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	143 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	195 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	182 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	270 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	270 m	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu