Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Jahnsensvej 6

Villa · 350 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 1.364 m², 10 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.006 kr/m².16.556.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJahnsensvej gns: 55.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk350 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.217.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,61 pct. siden apr. 2013
2,6M8,9M15,2M21,5M27,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20138.175.000 kr.I dag · vores estimat17.217.075 kr.Markedet · 19922.679.250 kr.Markedet · 19932.712.500 kr.Markedet · 19942.666.650 kr.Markedet · 19952.812.950 kr.Markedet · 19963.524.500 kr.Markedet · 19974.307.450 kr.Markedet · 19984.471.600 kr.Markedet · 19994.953.200 kr.Markedet · 20005.254.900 kr.Markedet · 20016.169.800 kr.Markedet · 20025.265.050 kr.Markedet · 20036.401.850 kr.Markedet · 20046.604.500 kr.Markedet · 20058.453.200 kr.Markedet · 200612.130.300 kr.Markedet · 20078.982.050 kr.Markedet · 200810.100.300 kr.Markedet · 20099.980.250 kr.Markedet · 201010.705.800 kr.Markedet · 201110.500.000 kr.Markedet · 201210.161.200 kr.Markedet · 201311.041.450 kr.Markedet · 201411.013.800 kr.Markedet · 201511.445.350 kr.Markedet · 201612.829.950 kr.Markedet · 201713.800.150 kr.Markedet · 201815.527.400 kr.Markedet · 201914.999.950 kr.Markedet · 202017.343.900 kr.Markedet · 202119.840.800 kr.Markedet · 202222.323.000 kr.Markedet · 202319.037.900 kr.Markedet · 202419.233.550 kr.Markedet · 202520.969.200 kr.Markedet · 202623.684.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
17.217.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg8.175.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²333 m01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²320 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²338 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²663 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²478 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²404 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²328 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²316 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²563 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²756 m07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden