Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Jakob Knudsens Vej 11

Villa · 224 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.725 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.185 kr/m².10.288.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.944.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden jan. 2013
1,2M4,3M7,3M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20134.900.000 kr.I dag · vores estimat9.944.271 kr.Markedet · 19921.606.528 kr.Markedet · 19931.237.600 kr.Markedet · 19941.745.632 kr.Markedet · 19951.878.016 kr.Markedet · 19961.407.840 kr.Markedet · 19971.932.224 kr.Markedet · 19982.635.360 kr.Markedet · 19992.693.376 kr.Markedet · 20003.331.328 kr.Markedet · 20013.365.152 kr.Markedet · 20023.148.544 kr.Markedet · 20033.788.288 kr.Markedet · 20043.778.208 kr.Markedet · 20054.582.592 kr.Markedet · 20066.173.216 kr.Markedet · 20076.644.064 kr.Markedet · 20085.567.520 kr.Markedet · 20094.939.200 kr.Markedet · 20105.040.224 kr.Markedet · 20115.317.088 kr.Markedet · 20124.086.880 kr.Markedet · 20135.419.456 kr.Markedet · 20145.184.704 kr.Markedet · 20155.517.568 kr.Markedet · 20166.008.128 kr.Markedet · 20176.212.416 kr.Markedet · 20185.918.528 kr.Markedet · 20196.119.008 kr.Markedet · 20207.100.576 kr.Markedet · 20218.105.216 kr.Markedet · 20229.896.768 kr.Markedet · 20239.114.784 kr.Markedet · 20248.761.312 kr.Markedet · 20259.182.656 kr.Markedet · 202610.775.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.944.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²174 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²162 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²431 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²566 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²78 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²392 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Søholmsvej 8
3460 Birkerød		225 m²757 m26-08-20249.925.000 kr.44.111 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²581 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²873 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²802 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden