Januarvænget 76, Bramdrupdam

Rækkehus · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 124 m².1.925.224 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	160 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Kringsvej 95, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	832 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	29-11-2023	2.861.300 kr.	23.844 kr./m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	825 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,3 km	02-05-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	945 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu