Januarvænget 78, Bramdrupdam

Rækkehus · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 121 m².1.878.646 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.955.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	161 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Sønderlunden 77, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	27-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Sønderlunden 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	02-06-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønderlunden 81, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	08-02-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Sønderlunden 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	29-11-2023	2.861.300 kr.	23.844 kr./m²
Sønderlunden 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,2 km	28-09-2026	3.165.000 kr.	26.375 kr./m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	837 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Sønderlunden 19, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,3 km	02-05-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Sønderlunden 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	1,3 km	11-03-2024	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	957 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu