Janumvej 156, Lerup, 9460 Brovst — Villa · 102 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.549 kr/m².848.767 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering497.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 497.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3, Tranum 9460 Brovst	98 m²	3,2 km	22-06-2026	625.000 kr.	6.378 kr./m²
Ejstrupvej 22, Tranum 9460 Brovst	121 m²	2,7 km	21-01-2024	2.052.677 kr.	16.964 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	4,0 km	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	4,0 km	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum 9460 Brovst	114 m²	3,6 km	09-11-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	4,3 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	3,6 km	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	3,3 km	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum 9460 Brovst	122 m²	3,4 km	23-06-2026	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	3,1 km	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu