Jarmsted 2, Tranum

Villa · 356 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 16.660 m², 7 værelser, opført i 1996, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 16660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 356 m².3.232.124 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.639.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,78 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
Ombygning
1996Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 1, Tranum 9460 Brovst	400 m²	861 m	21-03-2024	3.625.000 kr.	9.062 kr./m²
Solsortevej 2 9460 Brovst	294 m²	1,1 km	30-07-2026	2.600.000 kr.	8.844 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	583 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	825 m	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	610 m	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	2,2 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Fosdalvej 24, Tranum 9460 Brovst	191 m²	2,5 km	08-05-2026	3.165.000 kr.	16.571 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	3,7 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Liengårde 15, Lerup 9460 Brovst	228 m²	3,5 km	25-03-2024	1.450.000 kr.	6.360 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	3,9 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu