Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Jegindøvej 12, Egebjerg

Landejendom · 260 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 252.894 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
252894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².4.418.661 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)252894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.902.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden jan. 2008
241k4,8M9,4M13,9M18,5M19941998200120052010201520182021202424. jan. 20083.442.500 kr.I dag · vores estimat4.902.091 kr.Markedet · 1994621.660 kr.Markedet · 19962.754.960 kr.Markedet · 1997240.760 kr.Markedet · 19981.218.880 kr.Markedet · 19994.273.880 kr.Markedet · 20006.981.000 kr.Markedet · 20013.764.020 kr.Markedet · 200311.286.080 kr.Markedet · 20042.214.940 kr.Markedet · 20053.029.780 kr.Markedet · 20081.857.440 kr.Markedet · 20092.719.860 kr.Markedet · 20102.817.620 kr.Markedet · 20112.669.680 kr.Markedet · 2013646.360 kr.Markedet · 20153.457.220 kr.Markedet · 20161.330.160 kr.Markedet · 20173.308.240 kr.Markedet · 20181.967.680 kr.Markedet · 20192.015.000 kr.Markedet · 20206.009.380 kr.Markedet · 20211.402.700 kr.Markedet · 20221.432.600 kr.Markedet · 20234.884.360 kr.Markedet · 20241.509.040 kr.Markedet · 202518.308.420 kr.Markedet · 20267.346.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2008 · Alm. Salg
3.442.500 kr.
I dag · vores estimat
4.902.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel3.442.500 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²1,9 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²1,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²741 m09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²4,0 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,8 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²2,1 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²4,9 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,9 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²2,5 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²5,1 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden