Jegindøvej 27, Egebjerg

Villa · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 85.229 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 26 m²
Grundareal: 85229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.228 kr/m².880.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)85229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.856.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel5.475.000 kr.
mar.Ejerskifte5.475.000 kr.
2008Bygget
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	2,7 km	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	1,5 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	3,2 km	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	3,5 km	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	3,5 km	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	3,0 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	3,6 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	3,0 km	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	3,5 km	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	3,1 km	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu