Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Jegindøvej 3, Semb

Landejendom · 360 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 7.250 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
7250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.051 kr/m².8.569.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.375.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,17 pct. siden okt. 2013
333k6,6M12,9M19,3M25,6M1994199820012005201020152018202120241. okt. 2013895.000 kr.I dag · vores estimat3.375.651 kr.Markedet · 1994860.760 kr.Markedet · 19963.814.560 kr.Markedet · 1997333.360 kr.Markedet · 19981.687.680 kr.Markedet · 19995.917.680 kr.Markedet · 20009.666.000 kr.Markedet · 20015.211.720 kr.Markedet · 200315.626.880 kr.Markedet · 20043.066.840 kr.Markedet · 20054.195.080 kr.Markedet · 20082.571.840 kr.Markedet · 20093.765.960 kr.Markedet · 20103.901.320 kr.Markedet · 20113.696.480 kr.Markedet · 2013894.960 kr.Markedet · 20154.786.920 kr.Markedet · 20161.841.760 kr.Markedet · 20174.580.640 kr.Markedet · 20182.724.480 kr.Markedet · 20192.790.000 kr.Markedet · 20208.320.680 kr.Markedet · 20211.942.200 kr.Markedet · 20221.983.600 kr.Markedet · 20236.762.960 kr.Markedet · 20242.089.440 kr.Markedet · 202525.350.120 kr.Markedet · 202610.171.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.375.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²1,3 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²1,6 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²1,3 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,4 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²4,9 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,9 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²5,9 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²4,5 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²6,4 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²6,4 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden