Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej 76

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.477 kr/m².1.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegstrupvej gns: 14.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,06 pct. siden jun. 2017
487k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.415.000 kr.I dag · vores estimat1.698.916 kr.Markedet · 1992654.759 kr.Markedet · 1993487.312 kr.Markedet · 1994593.047 kr.Markedet · 1995600.096 kr.Markedet · 1996630.154 kr.Markedet · 1997866.894 kr.Markedet · 1998786.163 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 2000731.234 kr.Markedet · 2001845.880 kr.Markedet · 2002916.902 kr.Markedet · 2003951.748 kr.Markedet · 20041.011.465 kr.Markedet · 2005973.427 kr.Markedet · 20061.154.706 kr.Markedet · 20071.419.908 kr.Markedet · 20081.571.794 kr.Markedet · 20091.388.786 kr.Markedet · 20101.430.016 kr.Markedet · 20111.703.730 kr.Markedet · 20121.387.456 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.489.733 kr.Markedet · 20151.517.131 kr.Markedet · 20161.441.055 kr.Markedet · 20171.617.147 kr.Markedet · 20181.720.488 kr.Markedet · 20191.518.860 kr.Markedet · 20201.835.799 kr.Markedet · 20211.952.041 kr.Markedet · 20222.220.701 kr.Markedet · 20232.191.840 kr.Markedet · 20242.178.407 kr.Markedet · 20252.258.473 kr.Markedet · 20262.141.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²272 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²182 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²51 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²252 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Jegstrupvej Vest 103
8800 Viborg		106 m²4,2 km08-06-20261.050.000 kr.9.906 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²127 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Kirsebærvej 1
8800 Viborg		127 m²202 m13-12-20241.615.000 kr.12.717 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²402 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²374 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²328 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden