Jellingvej 23

Villa · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 10.536 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 10536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.633 kr/m².2.656.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJellingvej gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.223.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	900 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	865 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	955 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	950 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	995 m	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	1,5 km	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Steen Blicher Vej 91C 7182 Bredsten	151 m²	797 m	06-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	1,3 km	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Storedalsvej 26 7182 Bredsten	169 m²	1,8 km	09-01-2026	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	1,2 km	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu