Jelsevej 123, Lundø

Fritidshus · 98 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 3.051 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3051 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 98 m².1.542.226 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.462.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1985Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	439 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	809 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	251 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	227 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	695 m	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	1,1 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	61 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	490 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	981 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	892 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu