Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 169, Lundø

Fritidshus · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.730 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 121 m².1.904.177 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.874.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden nov. 2015
90k858k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat1.874.561 kr.Markedet · 1992554.664 kr.Markedet · 1993557.689 kr.Markedet · 1994371.954 kr.Markedet · 1995778.756 kr.Markedet · 1996587.939 kr.Markedet · 1997418.781 kr.Markedet · 1998785.411 kr.Markedet · 1999481.701 kr.Markedet · 2000470.085 kr.Markedet · 2001467.544 kr.Markedet · 2002846.637 kr.Markedet · 2003847.000 kr.Markedet · 2004511.951 kr.Markedet · 2005696.597 kr.Markedet · 2006831.149 kr.Markedet · 2007952.512 kr.Markedet · 2008904.838 kr.Markedet · 2009904.233 kr.Markedet · 20101.897.643 kr.Markedet · 20111.578.687 kr.Markedet · 20121.345.278 kr.Markedet · 20131.164.867 kr.Markedet · 2014775.610 kr.Markedet · 2015280.115 kr.Markedet · 20161.028.500 kr.Markedet · 2017852.082 kr.Markedet · 20181.291.796 kr.Markedet · 20191.130.261 kr.Markedet · 20201.532.949 kr.Markedet · 20211.456.477 kr.Markedet · 20221.865.457 kr.Markedet · 20231.843.798 kr.Markedet · 20241.914.946 kr.Markedet · 20251.927.046 kr.Markedet · 20262.019.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsevej 337, Lundø
7840 Højslev		124 m²652 m11-06-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø
7840 Højslev		108 m²81 m03-02-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø
7840 Højslev		105 m²33 m12-09-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø
7840 Højslev		111 m²720 m28-07-20251.875.000 kr.16.892 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø
7840 Højslev		106 m²891 m07-01-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø
7840 Højslev		104 m²907 m10-12-20241.260.000 kr.12.115 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø
7840 Højslev		97 m²445 m25-04-20241.875.000 kr.19.330 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø
7840 Højslev		98 m²788 m13-08-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø
7840 Højslev		95 m²979 m11-05-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø
7840 Højslev		80 m²300 m07-03-20241.232.500 kr.15.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden