Jelsevej 172, Lundø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.018 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 85 m².1.337.645 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.334.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2001Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	364 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 160, Lundø 7840 Højslev	77 m²	88 m	08-08-2024	1.010.000 kr.	13.117 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	1,2 km	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	634 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	751 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	688 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	338 m	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Jelsevej 115, Lundø 7840 Højslev	64 m²	286 m	01-06-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	1,4 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	1,1 km	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu