Jelsevej 189, Lundø

Fritidshus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.503 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 100 m².1.573.700 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.716.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1981Bygget
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	361 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	334 m	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	724 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	323 m	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	731 m	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	516 m	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	919 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	1,0 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø 7840 Højslev	80 m²	60 m	07-03-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	810 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu