Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 195, Lundø

Fritidshus · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 4.366 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
4366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 184 m².2.895.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.477.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden apr. 2024
137k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.477.546 kr.Markedet · 1992843.456 kr.Markedet · 1993848.056 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 19951.184.224 kr.Markedet · 1996894.056 kr.Markedet · 1997636.824 kr.Markedet · 19981.194.344 kr.Markedet · 1999732.504 kr.Markedet · 2000714.840 kr.Markedet · 2001710.976 kr.Markedet · 20021.287.448 kr.Markedet · 20031.288.000 kr.Markedet · 2004778.504 kr.Markedet · 20051.059.288 kr.Markedet · 20061.263.896 kr.Markedet · 20071.448.448 kr.Markedet · 20081.375.952 kr.Markedet · 20091.375.032 kr.Markedet · 20102.885.672 kr.Markedet · 20112.400.648 kr.Markedet · 20122.045.712 kr.Markedet · 20131.771.368 kr.Markedet · 20141.179.440 kr.Markedet · 2015425.960 kr.Markedet · 20161.564.000 kr.Markedet · 20171.295.728 kr.Markedet · 20181.964.384 kr.Markedet · 20191.718.744 kr.Markedet · 20202.331.096 kr.Markedet · 20212.214.808 kr.Markedet · 20222.836.728 kr.Markedet · 20232.803.792 kr.Markedet · 20242.911.984 kr.Markedet · 20252.930.384 kr.Markedet · 20263.070.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsevej 175, Lundø
7840 Højslev		189 m²300 m08-04-20241.000.000 kr.5.291 kr./m²
Jelsevej 193B, Lundø
7840 Højslev		163 m²47 m10-03-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø
7840 Højslev		124 m²451 m11-06-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø
7840 Højslev		108 m²370 m03-02-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø
7840 Højslev		105 m²362 m12-09-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø
7840 Højslev		111 m²641 m28-07-20251.875.000 kr.16.892 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø
7840 Højslev		97 m²231 m25-04-20241.875.000 kr.19.330 kr./m²
Jelsevej 403, Lundø
7840 Højslev		106 m²790 m07-01-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø
7840 Højslev		98 m²592 m13-08-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø
7840 Højslev		104 m²858 m10-12-20241.260.000 kr.12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden