Jelsevej 34, Lundø, 7840 Højslev — Villa · 154 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.849 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².1.131.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.428.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 201, Lundø 7840 Højslev	164 m²	1,3 km	13-04-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Jelsevej 355, Lundø 7840 Højslev	134 m²	1,8 km	27-11-2024	870.000 kr.	6.493 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	344 m	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	4,1 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	4,1 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	4,6 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	4,7 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	4,6 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	4,3 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	5,7 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu