Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 351, Lundø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.519 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 80 m².1.258.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.219.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+509,72 pct. siden dec. 2017
59k568k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017726.000 kr.21. jan. 2018726.000 kr.14. dec. 2025200.000 kr.I dag · vores estimat1.219.447 kr.Markedet · 1992366.720 kr.Markedet · 1993368.720 kr.Markedet · 1994245.920 kr.Markedet · 1995514.880 kr.Markedet · 1996388.720 kr.Markedet · 1997276.880 kr.Markedet · 1998519.280 kr.Markedet · 1999318.480 kr.Markedet · 2000310.800 kr.Markedet · 2001309.120 kr.Markedet · 2002559.760 kr.Markedet · 2003560.000 kr.Markedet · 2004338.480 kr.Markedet · 2005460.560 kr.Markedet · 2006549.520 kr.Markedet · 2007629.760 kr.Markedet · 2008598.240 kr.Markedet · 2009597.840 kr.Markedet · 20101.254.640 kr.Markedet · 20111.043.760 kr.Markedet · 2012889.440 kr.Markedet · 2013770.160 kr.Markedet · 2014512.800 kr.Markedet · 2015185.200 kr.Markedet · 2016680.000 kr.Markedet · 2017563.360 kr.Markedet · 2018854.080 kr.Markedet · 2019747.280 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 2021962.960 kr.Markedet · 20221.233.360 kr.Markedet · 20231.219.040 kr.Markedet · 20241.266.080 kr.Markedet · 20251.274.080 kr.Markedet · 20261.335.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
726.000 kr.
21. jan. 2018 · Alm. Salg
726.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, familiehandel726.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte726.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1969Bygget
  • 1965jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsevej 385, Lundø
7840 Højslev		85 m²140 m11-03-20261.061.000 kr.12.482 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø
7840 Højslev		76 m²333 m17-11-20251.650.000 kr.21.711 kr./m²
Jelsevej 119, Lundø
7840 Højslev		80 m²754 m07-03-20241.232.500 kr.15.406 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø
7840 Højslev		74 m²389 m21-07-20261.325.000 kr.17.905 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø
7840 Højslev		73 m²515 m17-01-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø
7840 Højslev		72 m²436 m23-04-2026750.000 kr.10.417 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø
7840 Højslev		68 m²102 m25-10-2025850.000 kr.12.500 kr./m²
Jelsevej 160, Lundø
7840 Højslev		77 m²1,2 km08-08-20241.010.000 kr.13.117 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø
7840 Højslev		95 m²309 m11-05-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø
7840 Højslev		98 m²117 m13-08-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden