Jelsevej 417, Lundø

Fritidshus · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.696 m², 4 værelser, opført i 2020, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.800 kr.
Offentlig grundværdi: 412.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 112 m².1.762.544 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.884.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,17 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	279 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	334 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	192 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	1,0 km	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	1,4 km	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	1,0 km	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	311 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	561 m	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	129 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	1,6 km	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu