Jelshøjvej 2, 6600 Vejen — Villa · 116 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.609.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvej gns: 10.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.773.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,65 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	3,1 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	1,3 km	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	1,1 km	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	1,2 km	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	1,7 km	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	1,6 km	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	1,9 km	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	1,4 km	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	1,3 km	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	2,2 km	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu