Jelshøjvej 4, 6600 Vejen — Villa · 96 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².1.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvej gns: 10.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.080.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,78 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	3,1 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	1,3 km	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	1,2 km	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	1,1 km	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	1,4 km	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	1,8 km	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	2,0 km	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	1,3 km	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	1,8 km	15-09-2026	1.060.000 kr.	12.619 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	1,8 km	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu