Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jens Baggesens Vej 3A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².2.193.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.800.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden dec. 2020
565k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20203.115.000 kr.31. jan. 20223.102.000 kr.I dag · vores estimat2.800.526 kr.Markedet · 1992790.920 kr.Markedet · 19931.145.640 kr.Markedet · 1994571.920 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 1996921.240 kr.Markedet · 1997853.800 kr.Markedet · 19981.414.440 kr.Markedet · 1999880.800 kr.Markedet · 20001.092.120 kr.Markedet · 20011.311.120 kr.Markedet · 20021.141.920 kr.Markedet · 20031.151.760 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.551.000 kr.Markedet · 20061.342.800 kr.Markedet · 20071.913.160 kr.Markedet · 20081.446.840 kr.Markedet · 20091.695.120 kr.Markedet · 20102.018.880 kr.Markedet · 20111.840.440 kr.Markedet · 20122.278.680 kr.Markedet · 20131.918.920 kr.Markedet · 20141.948.440 kr.Markedet · 20152.379.960 kr.Markedet · 20162.542.320 kr.Markedet · 20172.303.880 kr.Markedet · 20182.679.840 kr.Markedet · 20192.767.320 kr.Markedet · 20202.165.760 kr.Markedet · 20213.066.960 kr.Markedet · 20222.915.760 kr.Markedet · 20233.555.600 kr.Markedet · 20243.340.920 kr.Markedet · 20252.810.280 kr.Markedet · 20262.818.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.102.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.102.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.115.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²307 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²572 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²254 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²581 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²280 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²1,0 km08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²941 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²971 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²974 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Ninavej 2
9000 Aalborg		112 m²755 m30-04-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden