Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jens Baggesens Vej 3B

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².2.193.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.640.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden jan. 2019
565k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20193.150.000 kr.30. sep. 20193.150.000 kr.7. jan. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat3.640.397 kr.Markedet · 1992790.920 kr.Markedet · 19931.145.640 kr.Markedet · 1994571.920 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 1996921.240 kr.Markedet · 1997853.800 kr.Markedet · 19981.414.440 kr.Markedet · 1999880.800 kr.Markedet · 20001.092.120 kr.Markedet · 20011.311.120 kr.Markedet · 20021.141.920 kr.Markedet · 20031.151.760 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.551.000 kr.Markedet · 20061.342.800 kr.Markedet · 20071.913.160 kr.Markedet · 20081.446.840 kr.Markedet · 20091.695.120 kr.Markedet · 20102.018.880 kr.Markedet · 20111.840.440 kr.Markedet · 20122.278.680 kr.Markedet · 20131.918.920 kr.Markedet · 20141.948.440 kr.Markedet · 20152.379.960 kr.Markedet · 20162.542.320 kr.Markedet · 20172.303.880 kr.Markedet · 20182.679.840 kr.Markedet · 20192.767.320 kr.Markedet · 20202.165.760 kr.Markedet · 20213.066.960 kr.Markedet · 20222.915.760 kr.Markedet · 20233.555.600 kr.Markedet · 20243.340.920 kr.Markedet · 20252.810.280 kr.Markedet · 20262.818.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²324 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²554 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²271 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²567 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²297 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²957 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²1,0 km08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²987 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²990 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Ninavej 2
9000 Aalborg		112 m²771 m30-04-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden