Jens Bergs Vej 14

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.317 kr/m².5.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering4.833.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,49 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	131 m	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	306 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Blåmunkevej 12 9990 Skagen	166 m²	141 m	20-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	185 m	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Søndervænget 13 9990 Skagen	172 m²	250 m	21-03-2024	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Søndermarken 2 9990 Skagen	171 m²	306 m	23-01-2026	5.550.000 kr.	32.456 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	521 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	567 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	981 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	933 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu