Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Jens Nielsens Vej 11

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.338 kr/m².5.437.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 31.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.172.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,55 pct. siden okt. 2006
630k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat5.172.091 kr.Markedet · 1992687.800 kr.Markedet · 1993891.632 kr.Markedet · 1994831.592 kr.Markedet · 19951.244.272 kr.Markedet · 19961.314.800 kr.Markedet · 19971.457.072 kr.Markedet · 19981.237.280 kr.Markedet · 19991.335.320 kr.Markedet · 20001.003.048 kr.Markedet · 20011.878.416 kr.Markedet · 20021.978.280 kr.Markedet · 20032.020.992 kr.Markedet · 20042.016.432 kr.Markedet · 20052.259.480 kr.Markedet · 20063.862.320 kr.Markedet · 20073.001.392 kr.Markedet · 20083.139.104 kr.Markedet · 20092.228.016 kr.Markedet · 20102.728.400 kr.Markedet · 20112.431.240 kr.Markedet · 20122.030.416 kr.Markedet · 20131.870.816 kr.Markedet · 20142.709.400 kr.Markedet · 20152.533.384 kr.Markedet · 20162.582.480 kr.Markedet · 20172.845.592 kr.Markedet · 20183.113.112 kr.Markedet · 20193.454.960 kr.Markedet · 20203.591.760 kr.Markedet · 20214.159.024 kr.Markedet · 20224.199.456 kr.Markedet · 20233.948.504 kr.Markedet · 20244.614.264 kr.Markedet · 20254.345.072 kr.Markedet · 20264.501.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Nielsens Vej 12
2690 Karlslunde		145 m²56 m23-02-20244.865.000 kr.33.552 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²68 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Granskovvej 3
2690 Karlslunde		152 m²163 m03-11-20245.200.000 kr.34.211 kr./m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²242 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²171 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²181 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²302 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²302 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²353 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²279 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden