Jens Thise Vej 34, Thise

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.658.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.504.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.281.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.281.000 kr.
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	864 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	755 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	849 m	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	745 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	638 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	742 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	366 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	698 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	1,5 km	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	916 m	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu