Jens Thise Vej 60

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².1.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 9.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
5Vores vurdering1.464.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+192,94 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
11. jul. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
27. nov. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2020jul.Ejerskifte500.000 kr.
2019sep.Ejerskifte400.000 kr.
2008Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Thise Vej 65, Thise 9700 Brønderslev	110 m²	54 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Jens Thise Vej 73 9700 Brønderslev	151 m²	156 m	26-05-2024	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 6, Thise 9700 Brønderslev	128 m²	206 m	20-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bredningen 149, Manna 9700 Brønderslev	130 m²	1,3 km	07-09-2025	960.000 kr.	7.385 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	183 m	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	228 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	69 m	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Løkkenvej 346 9700 Brønderslev	115 m²	4,5 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Fuglevænget 4 9700 Brønderslev	114 m²	4,6 km	29-01-2025	640.000 kr.	5.614 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	5,0 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu