Jeppe Åkjær Vej 4, 7182 Bredsten — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².1.673.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	100 m	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	77 m	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	424 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	470 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	370 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	281 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	462 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	483 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestervej 7 7182 Bredsten	136 m²	645 m	18-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	509 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu