Jeppe Aakjærs Vej 15

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.362 kr/m².1.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 6.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.391.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg: 712.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018feb.Ejerskifte712.500 kr.
2015mar.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	107 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11 9640 Farsø	116 m²	55 m	17-09-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	223 m	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9 9640 Farsø	173 m²	237 m	05-12-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	244 m	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	344 m	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Søvej 31 9640 Farsø	172 m²	454 m	28-10-2024	1.035.000 kr.	6.017 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	474 m	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
Kornblomstvej 59 9640 Farsø	172 m²	564 m	14-05-2025	650.000 kr.	3.779 kr./m²
Søvej 33 9640 Farsø	169 m²	474 m	05-02-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu