Jeppe Aakjærs Vej 2D

Rækkehus · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.640 kr/m².4.315.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 27.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.461 kr/m²-39,60 pct.
3Vores vurdering4.498.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,69 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
2019jan.Ejerskifte4.375.000 kr.
Bygget
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A 8230 Åbyhøj	136 m²	21 m	08-10-2025	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A 8230 Åbyhøj	122 m²	66 m	26-06-2024	3.565.000 kr.	29.221 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12C 8230 Åbyhøj	122 m²	478 m	06-10-2026	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Tousvej 46A 8230 Åbyhøj	139 m²	406 m	09-11-2025	4.565.000 kr.	32.842 kr./m²
Sylbækvej 3A 8230 Åbyhøj	129 m²	1,0 km	28-01-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 9 8230 Åbyhøj	140 m²	363 m	22-01-2025	3.370.000 kr.	24.071 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 10 8230 Åbyhøj	140 m²	368 m	26-01-2025	3.598.000 kr.	25.700 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 93 8230 Åbyhøj	134 m²	767 m	15-06-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 95 8230 Åbyhøj	134 m²	767 m	10-07-2026	4.636.000 kr.	34.597 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66 8230 Åbyhøj	133 m²	835 m	29-12-2025	5.698.000 kr.	42.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu