Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 6, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.829 kr/m².2.783.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.075.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,99 pct. siden dec. 2016
484k2,5M4,5M6,5M8,5M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat3.075.294 kr.Markedet · 1992572.601 kr.Markedet · 1994667.926 kr.Markedet · 1995633.795 kr.Markedet · 1996483.972 kr.Markedet · 19971.091.262 kr.Markedet · 1998659.742 kr.Markedet · 1999947.670 kr.Markedet · 20001.240.713 kr.Markedet · 20011.243.968 kr.Markedet · 20022.169.969 kr.Markedet · 20031.176.171 kr.Markedet · 20041.401.231 kr.Markedet · 20051.594.485 kr.Markedet · 20062.324.442 kr.Markedet · 20071.992.153 kr.Markedet · 20082.232.000 kr.Markedet · 20091.412.205 kr.Markedet · 20101.488.000 kr.Markedet · 20112.086.455 kr.Markedet · 20122.472.963 kr.Markedet · 20131.905.756 kr.Markedet · 20141.727.475 kr.Markedet · 20152.399.586 kr.Markedet · 20162.179.548 kr.Markedet · 20171.704.969 kr.Markedet · 20181.993.827 kr.Markedet · 20192.139.837 kr.Markedet · 20202.060.601 kr.Markedet · 20212.273.292 kr.Markedet · 20222.581.866 kr.Markedet · 20232.969.862 kr.Markedet · 20241.999.221 kr.Markedet · 20252.553.315 kr.Markedet · 20262.064.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²273 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²329 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 6
8230 Åbyhøj		91 m²544 m06-10-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 7
8230 Åbyhøj		91 m²544 m10-04-20241.885.000 kr.20.714 kr./m²
Silkeborgvej 359, 1.
8230 Åbyhøj		100 m²174 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Silkeborgvej 359, st.
8230 Åbyhøj		100 m²174 m13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 77
8230 Åbyhøj		91 m²627 m26-08-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 74
8230 Åbyhøj		91 m²627 m22-01-20241.975.000 kr.21.703 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²55 m02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 11
8230 Åbyhøj		97 m²544 m13-01-20262.020.000 kr.20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden