Jeppesminde 16

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².2.093.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppesminde gns: 18.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+18,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.202.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
1996Ombygning
1981majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	585 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	296 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	677 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	273 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	1,1 km	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	378 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	383 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	261 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	1,2 km	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Kirstensminde 13 8960 Randers SØ	130 m²	185 m	27-04-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu