Jeppesminde 2

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².2.283.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppesminde gns: 18.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering2.744.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	611 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	266 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	705 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	252 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	429 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	1,3 km	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	238 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Marsvinet 4 8960 Randers SØ	150 m²	1,1 km	11-11-2025	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Fridasminde 2 8960 Randers SØ	136 m²	417 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	1,4 km	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu