Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Jernbane Alle 4B

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.157 kr/m².6.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.438.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden mar. 2016
561k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.765.000 kr.19. aug. 20204.475.000 kr.30. jun. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.438.604 kr.Markedet · 19921.097.234 kr.Markedet · 1993676.062 kr.Markedet · 19941.054.066 kr.Markedet · 19951.002.236 kr.Markedet · 19961.148.638 kr.Markedet · 19971.347.438 kr.Markedet · 1998561.184 kr.Markedet · 19991.848.982 kr.Markedet · 20002.081.294 kr.Markedet · 20011.368.738 kr.Markedet · 20021.902.942 kr.Markedet · 20032.229.542 kr.Markedet · 20041.567.396 kr.Markedet · 20052.551.882 kr.Markedet · 20064.577.796 kr.Markedet · 200710.534.554 kr.Markedet · 20084.273.348 kr.Markedet · 20094.326.172 kr.Markedet · 20103.289.146 kr.Markedet · 20112.960.842 kr.Markedet · 20122.896.800 kr.Markedet · 20132.201.852 kr.Markedet · 20142.729.098 kr.Markedet · 20153.026.162 kr.Markedet · 20163.094.322 kr.Markedet · 20173.256.628 kr.Markedet · 20183.590.470 kr.Markedet · 20193.929.424 kr.Markedet · 20204.227.340 kr.Markedet · 20215.559.442 kr.Markedet · 20226.623.022 kr.Markedet · 20235.674.320 kr.Markedet · 20244.468.456 kr.Markedet · 20255.524.368 kr.Markedet · 20265.474.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
19. aug. 2020 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.438.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²35 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²57 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²61 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²46 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²116 m22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²222 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²222 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Vænget 12
3050 Humlebæk		136 m²210 m05-10-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²122 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²434 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden