Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7470 Karup J

Jernbanegade 35, Frederiks

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.799 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
2799 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 170 m².1.348.780 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.247.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,64 pct. siden aug. 2015
140k667k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2015460.000 kr.I dag · vores estimat2.247.757 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994545.190 kr.Markedet · 1995733.890 kr.Markedet · 1996625.600 kr.Markedet · 1997823.310 kr.Markedet · 1998789.650 kr.Markedet · 1999822.800 kr.Markedet · 2000844.220 kr.Markedet · 2001889.440 kr.Markedet · 2002755.140 kr.Markedet · 20031.031.900 kr.Markedet · 2004908.650 kr.Markedet · 20051.124.210 kr.Markedet · 2006870.060 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.303.900 kr.Markedet · 20091.096.840 kr.Markedet · 20101.175.550 kr.Markedet · 20111.243.720 kr.Markedet · 2012844.900 kr.Markedet · 20131.084.260 kr.Markedet · 20141.003.510 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 20161.022.210 kr.Markedet · 20171.120.640 kr.Markedet · 20181.038.870 kr.Markedet · 20191.148.350 kr.Markedet · 20201.196.800 kr.Markedet · 20211.416.610 kr.Markedet · 20221.423.580 kr.Markedet · 20231.455.370 kr.Markedet · 20241.070.320 kr.Markedet · 20251.123.190 kr.Markedet · 20261.214.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²424 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²705 m30-09-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²705 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²793 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Granvej 5, Frederiks
7470 Karup J		166 m²679 m17-12-2023925.000 kr.5.572 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²734 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²797 m26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²886 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²846 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²942 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden