Jernbanegade 3B, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1847, renoveret i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1057 m²
Bebygget areal: 303 m²
Erhvervsareal: 391 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.465 kr/m².1.114.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.890.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,20 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018dec.Ejerskifte
2007dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	402 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Gørtlergade 46 4200 Slagelse	57 m²	438 m	30-07-2025	1.245.000 kr.	21.842 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27D 4200 Slagelse	56 m²	372 m	09-11-2023	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	376 m	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	379 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	248 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	536 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 1. 12 4200 Slagelse	57 m²	536 m	20-08-2026	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²
Nansensgade 14, st. 1 4200 Slagelse	57 m²	536 m	25-06-2026	855.000 kr.	15.000 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13 4200 Slagelse	57 m²	536 m	25-03-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu