Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Jernbanegade 9

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.305 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.212 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 7.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.917.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden jan. 2016
355k996k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.917.071 kr.Markedet · 1992868.224 kr.Markedet · 1993355.008 kr.Markedet · 1994759.936 kr.Markedet · 1995588.672 kr.Markedet · 1996831.360 kr.Markedet · 1997595.008 kr.Markedet · 19981.040.256 kr.Markedet · 1999987.072 kr.Markedet · 20001.108.608 kr.Markedet · 20011.404.672 kr.Markedet · 20021.003.776 kr.Markedet · 20031.142.400 kr.Markedet · 2004677.568 kr.Markedet · 2005972.096 kr.Markedet · 20061.348.608 kr.Markedet · 20071.641.600 kr.Markedet · 20081.499.904 kr.Markedet · 20091.412.736 kr.Markedet · 20101.624.704 kr.Markedet · 20111.462.464 kr.Markedet · 20121.586.112 kr.Markedet · 20131.564.224 kr.Markedet · 2014747.072 kr.Markedet · 20151.307.328 kr.Markedet · 20162.004.864 kr.Markedet · 20171.682.688 kr.Markedet · 20181.568.640 kr.Markedet · 20191.543.104 kr.Markedet · 20201.502.016 kr.Markedet · 20212.181.888 kr.Markedet · 20222.071.296 kr.Markedet · 20232.218.944 kr.Markedet · 20242.404.224 kr.Markedet · 20252.271.936 kr.Markedet · 20262.395.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²211 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Jernbanegade 40
9500 Hobro		112 m²222 m31-10-2024500.000 kr.4.464 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²196 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²167 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²311 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²348 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²350 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²579 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²470 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²545 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden