Jernbanestræde 2B, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.458 kr/m².3.274.400 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.124.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,89 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2010 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel805.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	371 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	636 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	636 m	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	445 m	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv 8600 Silkeborg	76 m²	660 m	19-07-2025	1.606.000 kr.	21.132 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	570 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Åhavevej 73, 1. 8600 Silkeborg	82 m²	125 m	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Åhavevej 73, st. 8600 Silkeborg	82 m²	125 m	02-09-2026	9.200.000 kr.	112.195 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5 8600 Silkeborg	76 m²	858 m	29-04-2026	2.380.000 kr.	31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5 8600 Silkeborg	76 m²	858 m	31-08-2024	2.295.000 kr.	30.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu