Jernbanevej 110, Søby

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².2.471.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 291% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2015 → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering2.763.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2015 · Alm. Salg: 338.975 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.324.883 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.324.883 kr.
2018Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018338.975 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	90 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	174 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	135 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	215 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	258 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	757 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	1,0 km	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	989 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	943 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	800 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu