Jernbanevej 11A

Villa · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 183 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.615 kr/m².2.607.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 183 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.139.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,52 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.746.419 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.746.419 kr.
2006jun.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	19 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	516 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	513 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	1,1 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	1,4 km	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	643 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	643 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²
Torvet 1B 4720 Præstø	167 m²	429 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	1,0 km	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Østerbro 7 4720 Præstø	129 m²	746 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu