Jernbanevej 12

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 456 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².1.456.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanevej gns: 15.914 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.948 kr/m²+14,10 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.922.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	37 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	8 m	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. 3 4720 Præstø	67 m²	8 m	28-07-2025	925.000 kr.	13.806 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	1,6 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	370 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	809 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	235 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Strandvejen 4A, 1. th 4720 Præstø	73 m²	146 m	03-09-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. tv 4720 Præstø	73 m²	235 m	03-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	1,6 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu